首尔将启动9.6万套住宅建设计划 全力稳定首都圈房价
韩国土地住宅公社(LH)于23日宣布，为稳定房地产市场，今年将迅速启动9.6万套住房的建设。
LH于同日举行了“2026责任经营宣誓仪式”，承诺加速推进稳定首都圈房地产市场、均衡发展、人工智能(AI)及安全等政府重点国政课题的成果落地，并公布了此项计划。约100名高层管理人员出席了仪式，包括LH代理社长赵庆淑及各地区总部负责人，他们共同宣誓确保今年256项重点任务取得切实成果。
LH将以下方面列为核心任务：▲快速供应住房 ▲提升公共住房品质 ▲激活与五大区域枢纽及三个特别自治道联动的地区经济 ▲推动人工智能转型。
今年，LH将在全国范围内推动共计9.6万套住房开工建设，其中包括5.2万套新建住房和4.4万套新购租赁住房。其中，8.6万套（新建4.6万套，新购4万套）将位于首都圈，这一数字比去年9月7日措施设定的目标增加了5000套。
值得注意的是，LH将停止向私营企业出售公共住宅用地，并全面转向直接实施模式，即在那些用地上自行建设住房，以提高供应量和速度。对于首尔瑞林浦1·2区和光明始兴区等区位优越的地块，LH将缩短项目周期，为公共住宅用地的稳定开工奠定基础。为激活城市供应，LH将加快根据1月29日措施确定的闲置土地，以及根据9月7日措施确定的城市复合开发项目和公共维护项目的开工前预备程序。
除了扩大住房供应，LH还将通过提升租赁住房在地段、面积、品牌、设计和服务等方面的品质，努力转变公众对租赁住房的认知。通过与政府协商，LH将大幅扩大中产阶级也可入住的大户型公共租赁住房规模，并通过将核心交通枢纽区域原计划由私营供应的土地转为LH直接实施，在这些优质区域部署公共租赁住房。
LH将加强对弱势群体的住房支持，构建更严密的住房安全网。今年，将招募3.8万套全租型租赁住房和3.7万套新建及购买型租赁住房的住户。同时，将购买超过7500套受全租诈骗影响的住宅，并在年内启动永登浦棚户区的重建工作。
此外，LH将推动与政府五大区域枢纽和三个特别自治道均衡增长政策相联动的地区经济激活，为企业和就业机会向地方聚集奠定基础。将迅速推进非首都地区13个国家先进产业综合体的开发。对于高兴郡和蔚珍郡，将在年内完成产业综合体计划批准；而对于已完成初步可行性研究的大邱广域市和完州郡，将加快制定产业综合体计划等后续程序。
为早日完成行政首都世宗市的建设，LH将确保国家象征区的顺利开发，该区域将容纳总统世宗办公室和国会世宗议事厅。
LH计划通过与政府协商，扩大在非首都地区购买未售出住房的范围，并通过地区说明会加强宣传力度，确保毫不拖延地完成今年购买5000套住房的目标。
同时，为配合政府的人工智能转型政策，LH将在年底前制定中长期人工智能转型路线图，重点关注公众感受显著且能减轻行政负担的领域。
LH代理社长赵庆淑表示：“我们将完成今年所有256项重点任务，以改善国民的居住条件，并为稳定首都圈房地产市场做出贡献。”
另一方面，LH于同日召开了紧急对策会议，以制定针对中东局势的先发制人措施，并进入危机应对状态，为最坏情况做好准备。会议分析了中东局势可能对LH建筑工地、海外派遣工人、资金筹措和建设成本产生的影响，并讨论了节能方案。
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